Galeries commerciales
GTB et supervision pour les galeries commerciales
Dans une galerie commerciale, les installations techniques doivent assurer confort, disponibilité des équipements et maîtrise des consommations .
Les zones communes, les cellules commerciales, les installations CVC, l’éclairage et les comptages fonctionnent selon des usages différents et nécessitent une exploitation centralisée et réactive.
ELSYS accompagne les exploitants et gestionnaires de galeries commerciales dans le pilotage, la supervision et l’optimisation de leurs installations techniques.
Des installations soumises à des usages variés
Une galerie commerciale rassemble des espaces aux contraintes différentes : zones de circulation, espaces communs, commerces, locaux techniques et zones de services.
Une GTB correctement configurée permet d’adapter le fonctionnement des équipements à ces différents usages tout en conservant une vision centralisée de l’ensemble du site.
Enjeux principaux :
- maintenir le confort des visiteurs et des occupants ;
- garantir la disponibilité des installations techniques ;
- adapter les équipements aux horaires d’ouverture et aux usages ;
- maîtriser les consommations énergétiques ;
- centraliser les alarmes et défauts techniques ;
- faciliter le travail des équipes d’exploitation et de maintenance.
Une supervision centralisée pour faciliter l’exploitation
ELSYS met en place des interfaces permettant aux équipes techniques de disposer d’une vision globale et immédiatement exploitable des installations.
Depuis une même supervision, il devient possible de suivre l’état du CVC, de l’éclairage, des comptages et des alarmes techniques, mais aussi d’identifier rapidement les anomalies.
L’objectif est de simplifier l’exploitation quotidienne de la galerie tout en améliorant la réactivité des équipes techniques.
Les équipements pouvant être intégrés
Selon les installations existantes, ELSYS peut notamment superviser :
| Équipements | Exemples de fonctions |
|---|---|
| Chauffage et climatisation | Températures, consignes, horaires, défauts |
| Ventilation & CTA | Fonctionnement, débits, vitesses, alarmes |
| Éclairage | Programmations, zones, scénarios et horaires |
| Comptages énergétiques | Électricité, eau, gaz, énergie thermique |
| Réseaux & communications | BACnet, Modbus, LoRa et remontées terrain |
| Alarmes techniques | Défauts équipements, seuils, pertes de communication |
Intégrer des équipements de technologies différentes
Les galeries commerciales regroupent souvent des équipements issus de marques, de générations et de protocoles différents.
ELSYS privilégie une approche multi-marques et interopérable, permettant lorsque cela est techniquement pertinent d’intégrer ces équipements au sein d’une supervision commune.
Cette approche permet de valoriser l’existant, de limiter les remplacements inutiles et de faire évoluer progressivement l’installation.
Les bénéfices pour l’exploitation
Une vision centralisée
Une interface unique pour suivre les installations techniques de la galerie.
Plus de réactivité
Des alarmes centralisées pour identifier rapidement les anomalies et faciliter les interventions.
Une meilleure maîtrise énergétique
Un suivi des consommations et des programmations adaptées aux usages du site.
Une exploitation simplifiée
Des informations techniques structurées et accessibles aux équipes d’exploitation.
Une architecture évolutive
Une solution capable d’intégrer progressivement de nouveaux équipements et de nouvelles technologies.
Réalisation associée
Supervision GTB d’une galerie commerciale
Mise en œuvre d’une supervision GTB intégrant le CVC, l’éclairage, les comptages énergétiques et les alarmes techniques, avec une architecture multi-protocoles basée notamment sur BACnet, Modbus et LoRa.